반응형 부동산정보4 부동산 전세 계약시 필수! 건축물대장 확인과 전입신고, 확정일자 받기 지난 글에서는 부동산 전세사기를 당하지 않기 위해 계약 전에 필수로 확인이 필요한 등기부등본 확인 방법과 전세사기 유형과 사례에 대해 이야기를 나누었습니다. 오늘은 전세 계약 할 아파트나, 빌라, 오피스텔의 부동산 건축물대장 확인 방법과 전입신고, 확정일자를 왜 받아야 하는지에 대해 콘텐츠를 준비해 보았습니다. 내 보증금을 지키기 위해 정말 중요한 부분이니 꼭! 체크하세요! 지난 글 보기전세 계약시 주의해야 할 사항 등기부등본, 임대인 확인부동산 전세사기 수법과 주요 유형, 실제사례 전세계약할 부동산의 건축물대장 확인하기건축물대장은 주택의 물리적 구조와 용도, 허가 사항 등을 기록한 문서입니다. 이 문서를 통해 해당 주택이 불법 건축물이 아닌지, 주거용 건물이 맞는지 등을 확인할 수 있습니다. 불법 건축.. 2024. 10. 4. 전세 계약시 주의해야 할 사항 등기부등본, 임대인 확인 지난 글에서는 부동산 전세사기 수법과 주요 유형, 실제사례 를 작성해보았는데요, 오늘은 전세 계약 시 가장 기본이면서도 가장 중요한 등기부등본 확인 방법과 진짜 임대인 확인 방법, 시세 확인방법에 대해 알아보겠습니다. 계약시 가장 기본이 되는 부분이니 꼭!! 체크하세요! 전세 계약서 작성전 등기부등본 확인하기가장 기본이면서도 가장 확실한 방법입니다. 등기부등본은 그 집의 '호적'이라고 할 수 있거든요, 인터넷 등기소( www.iros.go.kr)에 접속해서 계약 할 부동산 주소를(동 호수 정확하게) 검색하면 쉽게 열람할 수 있습니다. 열람 비용은 700원, 발급 비용은 1,000원 발생하는거 아시죠? 확인할 사항등기부등본상의 소유자 이름과 계약하려는 사람의 이름이 일치하는지(갑구)주민등록번호 앞자리(생년.. 2024. 10. 1. 부동산 전세사기 수법과 주요 유형, 실제사례 오늘은 우리 모두가 조심해야 할 주제, '전세사기'에 대해 이야기해 보려고 합니다. 전세사기, 정말 많이 들어보셨을겁니다. 뉴스에서도 자주 나오고, 주변에서 피해 사례를 들어보신 분들도 있을 거예요. 하지만 정확히 어떤 것인지, 어떤 유형이 있는지 잘 모르시는 분들을 위해 상세하게 정리를 해보았습니다.전세사기란 무엇일까요?전세사기는 간단히 말해서 '집주인이 세입자의 전세보증금을 돌려주지 않고 떼먹는 행위'를 말합니다. 하지만 이게 단순히 돈을 안 주는 것만은 아니라 여러 가지 교묘한 방법으로 세입자를 속이고, 결국 큰 경제적 피해를 입히는 범죄행위입니다. 전세제도는 우리나라에서 오랫동안 이용되어 온 주거 방식입니다. 보통 집값의 60-80% 정도를 보증금으로 내고 2년간 살 수 있는데 이 제도는 집주인에.. 2024. 9. 29. 서울시 추진중인 모아타운의 우려와 기대 모아타운 관련한 뉴스기사와 카페 글들이 요즘 많이 보입니다. 이미 면목동과 번동은 모아주택 사업이 시작되었다고 하는데요 평소 잘 모르던 분야라 뉴스를 보다가 자세히 알고 싶어서 개인적으로 조사한 내용을 정리해 보았습니다. 모아타운이 뭘까?모아타운은 대한민국 정부에서 추진하는 소규모 주택 정비 사업 중 하나입니다.서울시 정책으로, 도시 재생과 주거환경 개선을 목표로 하는 정책입니다. 서울시에 오래된 다가구, 다세대 주택이 밀집되어 있어 재개발이 어려운 동네가 많이 있습니다. 대규모 재개발 재건축이 어려운 지역에서 주택 소유자들이 동의하여 하나의 사업 구역으로 묶고, 공공의 지원을 받아 진행합니다. 개별 건물 단위가 아닌 블록 단위로 모아, 소규모 주택들을 한꺼번에 정비하는 방식이죠. 모아타운 특징가로주택.. 2024. 9. 26. 이전 1 다음 반응형
